1132楼层数字吉凶(买房不建议买这5层)

1132楼层数字吉凶(买房不建议买这5层)

在现实生活中，人们大多关心一些民间心理暗示，比如买房选楼层。4层、14层、18层，“七上八下”的说法让人回避8层、18层（暗示地狱），而选择7层。

楼层只是数字，买房的时候数字没那么有效，真的需要注意这些功能问题——

1、地板的价差非常敏感 每个人买房时，在选择楼层时都必须面对：一是不同楼层的价格不同；二是选好楼层。

对于楼层价格，大多数开发商会将总楼层除以2作为确认每层平均价格的基准层。高层景观一般较好，空间隐私性远强于底层。楼层越高，价格越贵。

二、不同楼层的强弱 一层的强项:一楼进出方便，发生火灾或其他事故容易逃生，价格相对便宜；

一层的弱点:地面潮湿，隐私性差，采光一般，门外人流多(容易感知单元门的声音和行人的脚步声)。有些小偷很容易给居民一个想法。当然，如果物业管理完善，就不用担心了。

低层的优点：有时你可以爬楼梯，也可以强迫自己锻炼；如果社区停电，对电梯的依赖不高。

低层的弱点：若建筑间距过小，也会出现采光不足、私密性差的弱点。

中高层的优势：周边景观视野好，采光多，隐私性好。

高层的弱点：价格比较贵，高层居民在发生火灾或事故时逃生并不容易。

三、下一层避难层 避难层是人员疏散和消防避难的楼层，用于高层建筑的火灾。

一般建筑高度超过100m的建筑，要求设置避难楼层。

在避难层下一层买房子的强项——

1、楼上没有居民，不用担心楼上的噪音。

2、不要担心楼上厕所漏到你家。

特别提醒——

避难层的下一层有很多好处。关键是，如果开发商使用避难层或避难层和设备层，注意它是否会对楼下的居民产生更大的影响。

四、千万不要碰设备层 1、设备层是指强电弱电或供水枢纽设备的供电层(包括设备层的下一层)，以及北方供暖的调度功能。

2、从环境科学的角度来看，不能购买设备层，也不能购买下一层设备层。看看头顶上的水管、煤气管道等设备。噪音和躁动总是存在的，不利于卧室生活。你应该特别小心。最好不要买。

水箱主要用于高层水压的二次加压，主要安装在走廊内。晚上可能会有抽水的噪音，电井也会因为电压的变化而产生辐射。如果距离很近，它产生的辐射不容低估。最好不要买中间的楼层，大部分的井、电井都放在中间的楼层，如32很有可能把层放在一起15、16或17层。一定要调查清楚。

当然，上层的“设备层”要好得多。

五、腰线层别买很多人不知道腰线层的概念，这是楼市的陷阱，堪比大坑。

腰线是开发商为了美观而在楼层之间突出的部分。腰线的这一层叫腰线层。凸出的部分可能是30厘米或1米。你经常看到房地产腰线的立面非常漂亮，所以很多人都想到了好处。

事实上，腰线层可能是一个大坑，谁住，谁理解。

一是采光减少30%。

凹凸出30-100厘米的水泥面，相当于你戴帽子，帽沿让你的脸防晒，房子却不一样，遮挡多，采光面积少。

第二，腰线层，上面藏着污垢，如树叶和烟头、烟盒等垃圾，腰线容易被雨水冲走，雨天也容易积水，北方也容易积雪等。有些人用腰线的延伸部分来放一些东西。比如放盆花什么的，高空坠物，怎么办？晚上睡觉的时候会有人爬上来吗？而且，作为一个有孩子的人，我担心孩子会不会出于好奇爬到外面。住在腰线上真的没有安全感。

如果腰线渗水，后期维修也是一件麻烦的事情。

第三，今天的房地产设计大多采用落地窗设计。

落在外面，晚上拉上窗帘，眼不见为净，但遇到有人敲门去拿楼上掉下来的衣服，让人烦恼，极度不舒服。

腰线设计有规律可循，如10层左右的小高层建筑，2-3层设计腰线；20层以上的建筑将在4-6层设计腰线，就像站着时系腰带的地方一样。假如是新房，看沙盘，就会看到腰线，开发商为了突出建筑美感，不会隐藏腰线。

六、万不得已，不要买低楼层。在高层社区，树木的高度大多是六七米，相当于二楼和三楼的高度。从一楼到三楼，人们通常住在树冠下，靠近地面，社区里的社区不时发出噪音。上升到五六层，你可以超越社区的绿化，充满绿色的眼睛，感到放松和快乐。

即使电梯坏了，轻松爬楼梯也是一种锻炼身体的方式。万一发生意外，逃生也很容易。

1-3楼由于楼层较低，采光明显较差，视野不够开阔，大部分视野基本被周围建筑挡住，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。

7.顶层不是最好的选择 顶层强项：独一无二，走自己的路，不会受到上层居民的干扰(孩子玩耍、移动物品、掉落物品产生的噪音等)。)、阳光充足，私密性好，视野开阔，大多有顶层平台可用，性价比高。

顶层的弱点：雨水容易泄漏，夏热冬冷，必须依靠电梯，即使偶尔停电，也会给生活带来很大的不便。

购买高层(含顶层)时，请务必考虑——

1、电梯的品牌和质量。

安全问题、日常生活方便等现实。

2、参照城市安全事项，许多城市的消防梯最高只有50米，楼层一般在3米左右，意味着高于17层，梯子够不着，万一发生火灾，可以及时营救。

3、看看超高层是否有避难层，避难层是专门为消防安全设置的高层建筑疏散避难层。一般建筑高度超过100m的建筑应设置避难层。

买房的时候哪些楼层不能买

1、特殊楼层根据自己信仰

中国人比较偏好带6或者8的楼层，这是因为谐音比较好“六六大顺”、“八八大发”，但是对于带4的楼层就比较排斥了，因为4的谐音是“死”。而对于外国人来说，很多人对13比较忌讳。

买房通过数字来判断楼层好或者坏，大多是都是由于心理作用，没有太多忌讳的购房者不用太在乎被人的说法，太把这个当真了，例如：4除了谐音之外，也是个吉利的数字，例如音乐发音序列“4”即为 “fa”，可以解释为繁荣、富足等含义。

2、设备层不建议买

设备层一般设置楼层中间位置，是专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层，最好远离。

3、架空层的上一层不建议买

选择架空层的上一层时要慎重。有朋友会问什么是架空层呢？因为南方的一些地区底层比较潮湿，因此不少小区将底层架空，从二层开始住人。但是正是由于架空层的存在，给很多业主活动的空间，一旦遇到不分时间段的在架空层内跳广场舞的大妈，或者是乱扔垃圾的业主，购房者一定会很头痛。

4、没有小孩老人的家庭不建议买底层

大家都知道，底层存在很多缺点，比如安全性差、采光通风不足、私密性差、房屋比较潮湿、噪音比较大等等。因此如果您的家庭没有小孩老人，那么不建议您购买。如果有特殊人群必须买低层，那么也应该考虑是否超市、物业好不好、楼间距大不大等问题。

5、不建议买价格高的顶层

虽然说顶楼的采光视野等条件都比较好，但如果不是在价格特别便宜的情况下，小编不见你买顶层，这是因为顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，比较麻烦。

对于高层住宅而言，13-18是比较合适的楼层，视野和采光条件比较好，也不会太潮湿、太嘈杂。当然由于每个人的需求不同、所在城市不同、经济能力不同，因此小编的建议仅供正在纠结中朋友参考，若是遇到了自己喜欢的房子，还是要遵从自己的内心选购才好。

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