古代房价到底是什么样的,古人买房是不是很便宜

古代房价远低于今世，然货币价值与生活成本亦不可同日而语。

铜钱贯银与市井烟火

长安城中，朱雀大街两侧商铺林立，米行门前常悬一木牌，上书"斗米三百文"，这般市价竟比今日米市更显从容。若论居所，唐代京兆府邸价约三十万贯，折合今币当逾千万，然此价购得者乃带花园的三进四合院，较之长安城外三十里外的茅屋，其间价值差异岂止十倍。

宋时汴京，瓦舍勾栏间飘着柳永词中的酒香，临安城内却有"寸土寸金"之说。据《东京梦华录》载，汴河沿岸商宅每间需银四十两，此价购得者乃临街铺面，前店后宅，较之今日上海外滩的商业地产，其性价比堪称惊世骇俗。明代苏州府志更载，吴门富户以千金购得"七进九重"宅院，此等规模，若以现代建筑换算，当属占地逾亩的庄园。

院落深深藏玄机

且听那八仙过海的故事，铁拐李曾言："贫道游历千年，最喜乡野茅庐胜过金碧楼台。"此中真意，或许与古人择居之道暗合。北京胡同里的四合院，讲究"藏风聚气"，正房坐北朝南，东西厢房对称如阴阳鱼，这般布局，恰似《道德经》所言"万物负阴而抱阳"。

清代《工部工程则例》记载，京城普通官宅建造费约三十两白银，折合今币不过万元，然此价购得者乃五开间硬山顶建筑，配以回廊游廊，较之今日商品房的阳台飘窗，其空间利用率实有过之。更妙的是，此类宅院多自带菜圃，恰应了陶渊明"采菊东篱下"的闲适。

有趣的是，吕洞宾在《沁园春》中写道："坐卌年，静看如如，心无妄念。"这般超然物外的态度，或许正是古人买房置业时的智慧。他们不似今人斤斤计较于每平米的单价，而是讲究"天人合一"的居住哲学。正如张三丰在武当山筑草庐时所言："山中自有千年树，世上哪无百岁人。"这般豁达，倒让今日为房价所困的我们汗颜。

若论古今房价之异，当从货币本质说起。洪武年间一石米价不过三钱白银，而今日北京米市价格与此相当。然房屋建造成本却因材料工艺差异大相径庭。明代《天工开物》记载，烧制一窑砖需耗时三月，这般工匠精神，恰似道家修炼的"九转还丹"，耗时耗力却成就非凡。

昔年沈周在《庐山高图》题跋中写道："吾老矣，不能为五斗米折腰，惟愿结庐深山。"这般心境，或许正是古人买房置业的真谛。他们追求的并非钢筋水泥的堆砌，而是"山光悦鸟，池鱼戏藻"的生活意境。这般智慧，恰似那紫气东来的老子，在函谷关留下五千言后，骑青牛西去，留下永恒的启示。

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