古代真的有房价吗,古人有没有买不起房子

古代确有房价，然非今日之“房市”，古人住房多自建，市场有限，故无买不起之忧。

清廷分房之制

清朝入关，定八旗分房之制。《大清会典》载，顺治五年，一品官得房二十间，递减至八品三间。后顺治十六年，一品降为十四间，二品十二间，三品十间，四品八间，五品六间，六品以下不变。另有折价标准：一等房折百二十两，二等百两，六等二十两。此价乃建房成本，不含地基，足见京师繁华处，一间房约二十两，可建十一二平方米小屋。

二十两之价，于当时北京城，实为重负。清廷俸禄虽不薄，然开销如山。《东华录》载：知县月俸三两，一家日用需银五六钱，一月俸不足五六日之费。七品县令俸禄四十五两，实为衙门运转之资，个人所得无几。此非贪腐，乃制度使然。

安居本在心，何必广厦

古人住房，重在遮风避雨，非今日之几进几出、带花园庭院。乡间百姓，多就地取材，以木、青砖、泥砖自建草庐。《归去来兮辞》有云：“倚南窗以寄傲，审容膝之易安。”一屋足矣，何须广厦？故乡下房屋虽售，亦贱卖，非为牟利，实因无市。

昔吕洞宾游历乡野，见农夫草庐简陋，笑曰：“一室可安身，何须金玉堂？”又遇一富户欲购广宅，洞宾点化道：“心若无尘，陋室生辉；贪求外物，终成空忙。”此语深契道家真意。张三丰亦言：“宅宽非所求，心安即福乡。”八仙过海，各显神通，然皆不慕华屋，而重修身养性。

清廷所定房价，仅限城内官吏。普通百姓，收入微薄，多为地主耕作，生存尚艰，遑论买房？《国史大纲》有言：“民生在勤，勤则不匮。”乡间自建，本为常事。若遇迁徙，亦或易地而居，非因房价高企。故古时“房价”之说，实为后世之误。

今人论房，常叹“买不起”，然古人无此困。一因市场小，二因需求异。有钱者不虑房，无钱者不思房。售房者多因急用，市价平实，童叟无欺。非今日之“房市”乱象，唯以道家观之：心安处，便是家。

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